Mal Ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine İlişkin Karar’da Yapılan Değişiklikler

Sirküler Tarihi   : 01.04.2022

Sirküler No        : 2022/19

 

Sayın Müşterilerimiz;

5359 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, 29/03/2022 tarih, 31793 Sayılı Resmi Gazete’ de Yayımlanmıştır. Yayımlanan Karar ile “Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine İlişkin Karar’da yapılan değişikliklerle; bazı mal ve hizmetlerin tabi olduğu KDV oranları 1 Nisan, Cuma gününden itibaren geçerli olmak üzere değişikliğe uğramıştır.

KDV oranlarındaki değişiklikler aşağıda özetlenmiştir:

• Gayrimenkul Satışlarına Uygulanan KDV’de Sadeleşmeye Gidildi: Değişiklik öncesinde konutlardan net alanı 150 metrekareye kadar olanlar %1, net alanı 150 metrekare ve üzerinde olanlar %18, konut haricinde kalan işyerleri ile arsa ve arazi ise %18 oranında KDV’ye tabi tutulurken; 150 metrekarenin altındaki konutlardan da büyükşehir belediye sınırları içinde bulunanlar arsa birim metrekare vergi değerlerine bakılarak %1, %8 ve %18 gibi farklı oranlarda KDV’ye tabi tutulmakta idi.

Yapılan değişikliklerle:

• • 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında inşa edilen  konutlardan net alanı 150 metrekareye kadar olanların satış bedelinin tamamı ile bu konutlardan 150 metrekareyi aşanların satış bedelinin 150 metrekareye isabet eden kısmı %1, aşan kısmı %18;
  • Yukarıdakiler haricinde kalan konutların net alanı 150 metrekareye kadar olanların satış bedelinin tamamı ile bu konutlardan 150 metrekareyi aşanların satış bedelinin 150 metrekareye isabet eden kısmı %8, aşan kısmı %18;
  • Arsa ve arazi teslimleri %8;

KDV oranına tabi oldu.

Bununla beraber, 1 Nisan 2022 tarihinden önce yapı ruhsatı alınmış ya da kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi yapılmış projeler kapsamında inşa edilen konutlar için değişiklik öncesinde geçerli olan oranlar uygulanacaktır.

• Lokantalarda KDV Oranı %8’e İndi: Birinci sınıf lokanta ruhsatı ya da işletme belgesine sahip yerler ile üç yıldız ve üzeri oteller, tatil köyleri ve benzeri tesislerin bünyesindeki lokantalar için uygulanan %18 KDV oranı %8’e indi.
• Temizlik ve Kişisel Hijyen Ürünlerinde KDV Oranı %8’e İndi: Sabun, şampuan, deterjan, dezenfektanlar, ıslak mendil (sabun, deterjan veya solüsyon emdirilmiş olsun olmasın), tuvalet kağıdı, kağıt havlu, kağıt mendil ve peçete, diş fırçası ve macunu, diş iplikleri ile bebek bezi, hijyenik ped gibi ürünlerin ithal ve tesliminde KDV oranı %18’den yüzde 8’e indi.
• Bazı Tıbbi Cihazlarda KDV Oranı %8’e İndi: Sağlık Bakanlığı tarafından yayımlanan “Tıbbi Cihaz Yönetmeliği” ve “İn Vitro Tanı Amaçlı Tıbbi Cihaz Yönetmeliği” hükümlerine tabi olan cihazların teslimi ile bunların kiralanması hizmetlerinin tabi olduğu KDV oranı %18’den %8’e indi.
• Sertifikalı Tohumluk ve Fidanların KDV Oranı %1’e İndi: Oranlarda yapılan değişiklikle, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından sertifikalandırılan tohumluk ve fidanların KDV oranı %1’e indi.
• Tarımsal Üretimde ve Sütçülükte Kullanılan Bazı Makine ve Cihazlarda KDV Oranı %8 oldu: Sütçülükte kullanılan makine ve cihazlar ile yumurtaları, meyveleri veya diğer tarım ürünlerini ağırlık veya büyüklüklerine göre ayırmaya veya temizlemeye mahsus makine ve cihazların tabi olduğu KDV oranı %18’den %8’e indi.
• İkinci El Binek Otoların Ticareti İle Uğraşanlarca Alım ve Satım Değeri Arasındaki Farka Uygulanan KDV Oranı %18 oldu: Ticaret erbabının satın aldıkları ikinci el binek otoların alım ve satımı arasındaki farka özel matrah uygulanarak yapılan teslimlerde KDV oranı %18 oldu.
• Yatlar, Kotralar, Tekneler ve Gezinti Gemilerinin Teslimlerinde KDV Oranı %18’e Yükseltildi: Değişiklik öncesinde %1 olan yatlar, kotralar, tekneler ve gezinti gemilerinin tabi olduğu KDV oranı %18’e yükseltildi.

Saygılarımızla.