Sirküler Tarihi : 11.02.2022
Sirküler No : 2022/14
Sayın Müşterilerimiz;
Bilindiği üzere, Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanların bu taşınmazı ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların değerli konut vergisinin konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) haricinde kalan meskenleri için değerli konut vergisi uygulanmaktadır.
21.12.2021 tarih ve 31696 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 80 No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile mesken nitelikli taşınmazlara ait bina vergi değerinin 2022 yılında 6.173.000 TL’sını aşan kısmı değerli konut vergisinin matrahını oluşturmaktadır ve bu verginin son ödenme zamanı 20 Şubat 2022’dir.
Buna göre değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan, değeri:
- 173.000 TL ile 9.260.000 TL arasında olan (bu tutar dahil) konutların 6.173.000 TL’yi aşan kısmı için (Binde 3) oranında,
- 347.000 TL’ye kadar olan konutların (bu tutar dahil) 9.260.000 TL’si için 9.261 TL; fazlası için (Binde 6) oranında,
- 347.000 TL’den fazla olan konutların 12.347.000 TL’si için 27.783 TL; fazlası için (Binde 10) oranında,
hesaplanan değerli konut vergisinin Şubat ayının 20. günü sonuna kadar beyanı gerekli olup, mükellefiyetin başlamasını gerektirecek durumun 2021 yılında meydana gelmesi halinde de mükellefiyet takip eden yıldan itibaren başlamakta, değerli konut vergisi beyannamesinin de 2022 yılının Şubat ayının 20. günü sonuna kadar verilmesi gerekmektedir.
Saygılarımızla.